Luvan hakeminen

LUVAN HAKEMINEN JA ASIAKIRJAT

Hattulassa rakennuslupaa haetaan joko

a) rakennustarkastajalta
b) rakennuslautakunnalta

a) Rakennustarkastajalta haetaan omakotitalojen, paritalojen ja sitä pienempien rakennusten rakennusluvat. Rakennustarkastaja tekee päätöksen, kun kaikki hakemusasiakirjat ovat kunnossa ja tarvittavat viranomaislausunnot saatu. Tarkastajan hakemusten käsittelyaika on n. 1 kk.

b) Rakennuslautakunnalta haetaan suurempien kohteiden luvat, esim. rivita-ot, liikerakennukset, teollisuusrakennukset jne. Lautakunta kokoontuu tarvittaessa joka kuukauden ensimmäinen torstai (ei heinäkuussa).
Rakennuslautakuntaan jätettyjen hakemusten käsittelyaika on n. 2 kk, mikäli kaikki tarvittavat liitteet ovat jättämishetkellä kunnossa.

MIKÄ LUPA TARVITAAN ?

Rakennuslupa tarvitaan mm.

- uuden rakennuksen rakentamiseen
- rakennuksen laajentamiseen
- kerrosalaan laskettavan tilan lisäämiseen (esim. ullakkotilojen ottaminen asuinkäyttöön)
- vanhan rakennuksen korvaamiseen uudisrakennuksella
- rakennuksen tai sen osan käyttötarkoituksen olennaiseen muutokseen (esim. lomarakennuksen muuttaminen pysyvään asuinkäyttöön)
- rakennuksen korjaus- ja muutostyöhön (esim. pesu- tai saunatilojen raken-tamiseen vanhaan asuntoon)
- paloturvallisuuteen liittyviin muutoksiin

Toimenpidelupa tarvitaan mm.

- rakennuksen julkisivun, julkisivuverhouksen, kattomuodon, kateaineen tai ikkunajaon muuttamiseen
- asuinhuoneistojen jakamiseen tai yhdistämiseen
- kiinteistökohtaisen jätevesijärjestelmän rakentamiseen, parantamiseen tai muuttamiseen
- pienehkön talousrakennuksen rakentamiseen
- valokatteiden ja markiisien rakentamiseen
- takan ja hormin rakentamiseen
- laiturin rakentamiseen (yli 15 m2)
- aidan rakentamiseen (yli 150 cm korkea)
- maalämpöjärjestelmän rakentaminen

Toimenpideilmoitus tarvitaan

- kunnan rakennusjärjestyksessä määrätään, mitkä toimenpiteet ovat luvanvaraisia ja mitkä ovat ilmoituksen varaisia; nämä määräykset voivat vaihdella osa-alueilla.

Purkamislupa tarvitaan mm.

- rakennuksen tai sen osan purkamiseen asemakaava-alueella ja aina asuinrakennuksen purkamiseen

Purkamisilmoitus

- ilmoitus tehtävä aina jos ei tarvita purkamislupaa (esim. talousrakennuksen purkamiseen), purkamisluvan/purkamisilmoituksen yhteydessä arvioidaan historialliset ja rakennustaiteelliset seikat

Maisematyölupa tarvitaan mm.

- maisemaa muuttavaan maanrakennustyöhön, puiden kaatamiseen tai muihin näihin verrattavaan toimenpiteeseen asemakaava-alueella
- huom! yksittäisten tonttipuiden osalta tulee ottaa yhteyttä Hattulan kunnan mittausteknikko Oili Miettiseen p. 03-673 1228.